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martes, 3 de febrero de 2015

Gestión del suelo, vivienda social y hábitat sostenible

Título: Gestión del suelo, vivienda social y hábitat sostenible
Edición: Escuela del Hábitat Cehap, Facultad de Arquitectura, Universidad Nacional de Colombia, Sede Medellín : Alcaldía de Medellín
ISBN: 978-958-8888-12-5
El documento compila una síntesis multitemática que establece las relaciones necesarias para la formulación del Programa de Gestión del suelo, en el marco del Plan Estratégico Habitacional 2020 - PEHMED, priorizado por el proceso de participación ciudadana que configuró sus propósitos, escenarios, estrategias y proyectos, para la transformación de la política habitacional de Medellín al 2020.
Sus contenidos de tipo exploratorio configuran una aproximación a la comprensión de la gestión del suelo, sus posibilidades, limitaciones y retos que involucra diversidad de actores e intereses en el Sistema habitacional . Aporta en la integración de conocimientos, en la identificación y articulación de los mismos, que muestran el camino recorrido para formular este programa, extendiendo y delimitando las relaciones del campo programático de la gestión del suelo, en una perspectiva integral de la vivienda y el hábitat y superando la visión técnica y reducida de las metodologías esquemáticas de formulación de proyectos. 
En la primera parte, se plantea el contexto y el proceso de gestión del suelo, su ciclo y sus actividades, se desglosa el marco referencial, el enfoque, los referentes de la política, la Constitución y la Ley, para concluir, con los estándares para la VIS y el hábitat, acorde a las necesidades humanas y los derechos económicos, sociales, colectivos y del ambiente.
En el segundo numeral, se hace la identificación del programa en referencia, a los actores involucrados, la población objetivo y la demanda de suelo requerida al 2030, acorde a las necesidades de la población y los estándares del hábitat y la vivienda adecuada. También el análisis de la oferta de suelo que imprime, hoy en la ciudad, unas condiciones de calidad de vida derivadas de la política pública enfocada preferentemente al mercado especulativo del suelo y de la vivienda.
Del análisis de los actores involucrados en el programa, se concluye el sistema de gestión del suelo del programa, sus estrategias y estructura organizacional en relación al sistema habitacional, donde se establece la "Comisión Técnica Pública de Gestión del Suelo, Productividad y Calidad de la Producción"
En el tercer numeral se presenta la formulación del programa en su marco estratégico, se definen los principios que lo rigen, los escenarios propuestos según el modelo de capacidad de acogida, las estrategias operacionales del programa, los componentes programáticos y el detalle de los instrumentos de gestión del suelo, planeación y financiamiento.